Телефоны / факс:

(863) 234-40-45

(863) 234-36-67

Объявления
  • Компания примет на работу:

    Кадастрового инженера (изготовление технических планов)

    234-40-45


  • ООО «Новация» включена в реестр партнеров-оценщиков ОАО «Сбербанк России» в работе с сегментом не крупнейших заемщиков. Реестр.

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости осуществляется по запросу Заказчика для следующего прикладного приложения (использования):

  • — Определения стоимости для продажи недвижимости
  • — Внесение недвижимости как залогового объекта
  • — Формирование потока арендных платежей
  • — Определение налогооблагаемой базы
  • — Постановка на бухгалтерский учет предприятия
  • — Оценка недвижимости при существовании разногласий по поводу цены недвижимости.

Рыночная оценка недвижимости чаще всего сводится к процедурам определения именно рыночной стоимости на базе анализа правовой и рыночной информации.

При этом необходимо понимать, что оценка стоимости объекта недвижимости заключается как в формировании рыночной стоимости непосредственно здания (сооружения) а так же и земельного участка, на котором это здание расположено, с учетом объема передаваемых прав. Таким образом, если Заказчику требуется оценка объектов недвижимости, оценке подлежит единый объект недвижимости (ЕОН).

На основании анализа правового положения определяется объем и характер прав подлежащих расчету. На основании исследования рынка проводится непосредственный расчет определенного объема прав и ограничений и оценка стоимости объекта недвижимости.

Так же Заказчику необходимо понимать, что оценка объектов недвижимости невозможна без анализа полного комплекта правовых и технических документов. Оценка стоимости недвижимости не подразумевает проведения оценщиком измерительных процедур. Оценка это не техническая процедура, это стоимостное определение.

Рыночная оценка недвижимости не примитивный процесс сложения двух чисел, это сложный методический процесс формирования стоимости, результатом которого является документ, который должен называться - Отчет об оценке. Никаких других форм документов: справки, заключения, экспертные мнения, краткий отчет и т.п. законодательно не установлено.

Оценка стоимости недвижимости поможет Вам, не только получить заем или решить спор, но так же и эффективно управлять своим имуществом.

Рыночная оценка недвижимости - прекрасный способ оптимизации расходов, связанных с управлением финансовыми потоками от объекта.

Оценка недвижимости в Ростове на Дону проводится опытными сотрудниками, занимающимися оценкой стоимости недвижимости больше 12 лет. Все оценщики имеют базовое строительное или экономическое образование. Высокий уровень опыта оценки объектов недвижимости подтверждается партнерскими программами с ведущими банками, например, ОАО Сбербанк.

Контакты

Отдел оценки
Элькина Юлия Александровна
Начальник отдела оценки, стаж работы 13 лет.
т. 234-40-45, 294-93-91
Нанавян Каринэ Владимировна
Оценщик I категории стаж работы 15 лет.
т. 234-40-45

Часто задаваемые вопросы